吉林省测绘条例

之一章　总则之一条　为了加强测绘管理，促进测绘事业发展，保障测绘事业为经济建设、国防建设和社会发展服务，根据《中华人民共和国测绘法》及其他有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条　凡在本省行政区域内从事测绘活动的单位和个人，均须遵守本条例。第三条　省测绘局是省人民 *** 测绘行政主管部门，负责全省测绘工作的统一监督管理。

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市、州，县(市、区)人民 *** 负责管理测绘工作的行政主管部门负责本行政区域内测绘工作的统一监督管理。

县级以上人民 *** 其他有关部门按照法定职责分工，负责本部门有关的测绘工作。第四条　县级以上人民 *** 应当支持测绘事业的发展，鼓励测绘科学技术的创新和进步，推广使用先进技术和设备，促进测绘科学技术水平的提高。

对在测绘科学技术进步研究和成果转化中做出重要贡献的单位和个人，各级人民 *** 应当给予表彰和奖励。第五条　任何单位和个人不得妨碍、阻挠测绘人员依法进行测绘活动。第二章　测绘基准和测绘系统第六条　在本省行政区域内实施的测绘项目，应当采用全国统一的测绘基准和测绘系统。

本条例实施前未采用全国统一的测绘基准和测绘系统的测绘成果提供使用时，提供单位应当对所采用的测绘基准和测绘系统予以说明。第七条　测绘项目确有必要采用国际坐标系统的，须经省人民 *** 测绘行政主管部门转报国务院测绘行政主管部门会同军队测绘主管部门批准。转报应在接到申请材料之日起10日内完成。第八条　因建设、城市规划和科学研究的需要，大城市和国家重大工程建设项目确需建立相对独立平面坐标系统的，须经省人民 *** 测绘行政主管部门转报国务院测绘行政主管部门批准。转报应在接到申请材料之日起10日内完成。

省内中等以下城市和地方建设项目确需建立相对独立平面坐标系统的，须经所在地市、州人民 *** 测绘行政主管部门自接到申请材料之日起10日内转报省人民 *** 测绘行政主管部门批准。省人民 *** 测绘行政主管部门接到建立相对独立平面坐标系统的申清后，应在10日内作出决定。

建立相对独立的平面坐标系统，应当与国家坐标系统相联系。第三章　基础测绘第九条　基础测绘是公益性事业。县级以上人民 *** 应当将基础测绘纳入本级国民经济和社会发展年度计划及财政预算。

县级以上人民 *** 测绘行政主管部门会同有关部门依法做好本行政区域内基础测绘规划和年度计划的编制工作。第十条　基础测绘按照下列规定进行定期更新：

(一)基础地理信息应当及时补充现势性资料；

(二)全省统一布设的平面控制网、高程控制网和空间定位网复测改造周期不超过10年；

(三)经济发达地区基本地形图更新周期不超过5年，其他地区不超过15年；

(四)县级以上人民 *** 确定的局部重点地区；根据需要及时更新。第十一条　省人民 *** 测绘行政主管部门应当会同有关部门编制以测绘为目的的全省卫星遥感资料购置与航空摄影计划，并组织实施。

未列入计划并使用财政资金购置卫星遥感资料或者进行航空摄影的部门和单位，应当事先征求省人民 *** 测绘行政主管部门意见，并充分利用现有测绘成果，避免重复测绘。第十二条　建立数字吉林、数字城市、数字区域等全省或者区域性地理信息系统，必须采用符合国家标准的基础地理信息数据。

地理信息系统的建设单位和使用单位，应当做好数据资料的保密和安全工作。第十三条　使用已经完成的国家或者省基础地理信息数据的单位，不得擅自利用基础测绘资料生成地理信息数据。第四章　界线测绘和其他测绘第十四条　全省行政区域界线的测绘．按照国务院有关规定执行。第十五条　县级以上人民 *** 测绘行政主管部门按照地籍测绘规划，组织管理本行政区域内的地籍测绘工作。第十六条　房屋产权、产籍证书所附的土地权属界址线图或者房地产图和房屋面积测算数据，必须按照国家测绘技术规范和省有关规定实施测绘。第五章　测绘资质资格与测绘市场第十七条　从事以空间定位技术、航空航天遥感技术、计算机和 *** 通讯技术等为主要手段，进行地理信息数据采集、处理、加工和提供服务等测绘活动的单位，必须具有相应的测绘资质。第十八条　省人民 *** 测绘行政主管部门依照职权负责测绘资质的审查、发证和监督管理工作，并向社会公告。

测绘单位申请办理测绘资质的申报材料，经市、州人民 *** 测绘行政主管部门确认完整后，可由市、州人民 *** 测绘行政主管部门转报，也可由申请人直接向省人民 *** 测绘行政主管部门申报。

房屋实测面积表由哪里提供，需要哪些印章！

1、房屋测绘一般是由房管部门下设的测绘公司测绘，开发商没有测绘资质。盖得章就是该测绘单位的章。

2、房产证是统一办理，一般是一份总表，不是一户一份。在这张总表上，每一户的建筑面积，公摊面积都会清楚的写出来。

3、没有实测面积，无法确定产权面积，不能办理房产证。

法律依据。

根据国家建设部《 商品房销售管理办法》：第三十四条　房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如果该开发商在约定的房屋交付时间尚未取得有效的《房屋面积实测表》，就不具备交付条件。业主可以拒绝接房。但是必须书面说明拒绝交接的理由并要对方签字。如对方不配合，可以通过邮局以挂号信邮寄。

房地产开发企业的开发资质申请程序,需要的资料有哪些?办理的期限是多长时间?房地产企业的会计科目都有那些

为给那些欲进入房地产开发项目房地产测绘资质如何办理的公司对房地产开发过程有一个初步的房地产测绘资质如何办理了解，天津房地产律师现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。

注意房地产测绘资质如何办理：本流程只作为参考，具体要求与规定与当地相关部门要求为准。天津房地产法律网不承担任何法律责任。

一个完整的房地产项目从开始到竣工，大致可以分以下三大部分。

之一部分，房地产开发公司的准备工作

在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并 *** 报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

第二部分，行政审批部分

根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。

一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：

1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。

2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。

3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。

4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。

5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

6、规划部门办理项目选址意见书。

二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、人防办进行人防工程建设布局审查。

2、国土资源局办理土地预审。

3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。

5、规划部门确定建设工程规划设计条件。

三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：

1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。

2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。

3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。

4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。

5、国土资源局进行用地预审。

6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。

7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。

8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。

9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、公安消防支队进行消防设计审查。

2、人防办进行人防设施审查。

3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。

4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》（副本）。

五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、建设单位办理施工报建登记。

2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。

3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：

由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。

开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列证件（复印件）及资料：

1、以下证明材料：

（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；

3、工程施工合同；

4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。

七、建设工程竣工综合验收备案阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。

2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。

3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其房地产测绘资质如何办理他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。

4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。

第三部分 房地产项目权属初始登记阶段

1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

2、开发商应提交材料：

（1）申请书；

（2）企业营业执照；

（3）用地证明文件或者土地使用权证；

（4）建设用地规划许可证；

（5）建设工程规划许可证；

（6）施工许可证；

（7）房屋竣工验收资料

（8）房屋测绘成果；

（9）根据有关规定应当提交的其他文件。

以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。

参考资料：

拆迁测量一般需要什么测绘资质？是否必须具备房产测量资质？

必须具备房产测量丁级或丁级以上资质。由专业测绘公司出具面积测绘报告对 *** 、被拆迁户、开发企业来说具有公正、公开、可操作性。因为测绘公司必须对自己所出具的报告负责，他们会现场查勘、拍照、内业整理、提交报告、资料归档等程序化作业以便日后查询，这样对大家来说都好。