项目建设三证是指什么

1、“三证一书”是在“两证一书”的基础上，随着《城乡规划法》（ 中华人民共和国主席令第七十四号）的 调整而出现的。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

2、建筑施工的三证一书指的是测绘资质出售：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》和《建设项目选址意见书》。“三证一书”是在“两证一书”的基础上，随着《城乡规划法》的 调整而出现的。

3、一书三证”测绘资质出售：一书是指《建设项目选址意见书》测绘资质出售；三证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《乡村建设规划许可证》。

4、法律分析：一般来说工程三证包括土地使用证、规划许可证、施工许可证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

5、施工许可证：建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

6、是指由企业法定代表人授权，负责建设工程项目管理的负责人等。建筑施工企业专职安全生产管理人员，是指在企业专职从事安全生产管理工作的人员，包括企业安全生产管理机构的负责人及其工作人员和施工现场专职安全生产管理人员。

谁知道住建局是干什么的

住建局是住房和城乡建设局的简称。以县住建局为例，主要职责是：（一）贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。

住建局全称为住房与城乡建设局，也简称为建设局，为国务院组成部门。主要职能：承担保障城镇低收入家庭住房的责任。承担推进住房制度改革的责任。承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。

．与县规划和自然资源局的有关职责分工。县住建局负责统筹协调既有建筑风貌提升及改造工作，协调城市地下空间开发利用具体项目建设工作。

建设局是根据第十一届全国人民代表大会之一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发[2008]11号），设立的住房与城乡建设部，简称为建设局，为国务院组成部门。

买房时面积怎么算

房子的面积怎么算 房子的面积按照使用功能来分的话测绘资质出售，通常可以分成直接使用与间接使用两种测绘资质出售，直接使用的面积也被分成两种一个是使用面积一个是公摊使用面积，间接使用面积所指的就是墙体、物业、装饰的使用面积。

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持测绘资质出售；(2)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

房屋面积计算公式 建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积；套内建筑面积=1/2共用墙墙体投影面积或；公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数x套内建筑面积；公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积/=套内总建筑面积。

房屋面积计算 *** 公式为测绘资质出售：房屋面积=长X宽；另外，对于房屋建筑面积=房屋套内面积+公摊面积；房屋套内面积=房屋套内使用面积+房屋套内墙体面积+房屋阳台面积。

套内建筑面积套内建筑面积＝套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积＋墙体面积＋阳台建筑面积)。套内墙体面积套内墙体面积＝1／2共用墙墙体投影面积或＝非共用墙墙体水平投影面积。

，商品房面积是指房屋的建筑面积+公摊面积，其中建筑面积是指墙体中线距离的长*宽。2，商品房交付时，房管局会上门测绘房屋面积。因为现在多数自建房都不是四四方方的了，所以不能简单的用长乘宽来计算面积。